兵庫県神戸市兵庫区楠谷町の新築一棟売りアパート（1K・大倉山駅徒歩11分）[1540]

兵庫県神戸市兵庫区楠谷町新築一棟アパート

ポイント

利回6.20％　1K×6

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩11分	兵庫県神戸市兵庫区楠谷町	1K	3階 3階建	168.74m² （51.04坪） 124.70m² （37.72坪）	2026年09月	7,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄山手線

大倉山駅徒歩11分

兵庫県神戸市兵庫区楠谷町

3階

3階建

168.74m² （51.04坪）

124.70m² （37.72坪）

2026年09月

7,580万円

設計性能評価書　建設性能評価書　劣化対策等級3

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一棟アパート
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	－	角地	－
使用部分面積	168.74m² （51.04坪）	土地面積	124.70m² （37.72坪）
総戸数	6戸	利回り	6.20%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.3mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
備考	■インターネット関連費用として税込16,775円/月額(契約期間：6年)が発生します。 ■北西側隣地所有のパイプの一部が本地に越境しております。 ■南西側隣地所有の下水管、雨水処理配管、窓枠の一部が本地に越境しております。 ■北東側隣地との間に共有の側溝があります。 ■北側隣地所有の排水管の一部が本地に越境しております。 ■ゴミ置場は近隣の集積所を利用予定です。（町会費6,000円／年）
物件資料	20260116ScreenShot00040.png

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	M-002
情報公開日	2026年01月16日	次回更新予定日	2026年01月30日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	オリックス銀行 2.4％（10月金利）スルガ銀行 2.1％（10月金利） AUじぶん銀行 2％（10月金利）直接入力する％	物件価格 7,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

トラストバンク株式会社

TEL：06-6131-8281

FAX：06-7878-8667

住所：大阪市北区鶴野町 4　A105

営業時間：10:00-18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：国土交通大臣(01)第010787号

取引態様：仲介

兵庫県神戸市兵庫区楠谷町 新築 一棟アパート